このようなお悩みは
ございませんか？
- 放置したままの
空き家 管理ができない - 所有している
アパート・駐車場に 空きがある - 低リスクで
安定収入を 確保したい - 初期投資費用を
抑えて土地活用
したい - 突然の相続で
土地が余って しまっている - 更地のままで
固定資産の 負担が大きい
駐車場をお持ちの方
オーナー様から駐車場を一括で借上げ、毎月一定の賃料をお支払いいたします。 一括借上のため投資のリスクも少なく、また駐車場の集金、 清掃など、管理の手間もありません。 駐車場の機器や設備などの初期費用や稼働にかかる電気代などの ランニングコストも一切いただきません。
-
POINT1駐車場の売り上げに関係なく、 毎月一定賃料を土地オーナー様にお支払い します。
-
POINT2駐車場の運営・管理は当社が全て行います。 ・料金回収 ・清掃 ・緊急時対応 ・クレーム処理 ・機器メンテナンス他 します。
空き家でお困りの方
現在空き家になってしまっている物件を駐車場にして一括借上げ致します。 解体費も当社負担！ただし１年間は賃料のお支払いがありません。
-
POINT1空き家の解体から設備投資まで当社が 全て行います。 ２年目以降からは毎月一定の賃料を オーナー様にお支払いします。
-
POINT2駐車場の運営・管理は当社が全て行います。 ・料金回収 ・清掃 ・緊急時対応 ・クレーム処理 ・機器メンテナンス他 します。
オーナー様に有利な６つのメリット
-
一括借上げによる安定収入！
お客様の駐車場を弊社で一括で借上げ、 毎月一定の賃料をお客様へ お支払いします。！！
-
お客様の費用負担０円！
機器導入等による費用負担、運営管理の 手間（清掃・集金・クレーム対応）も全て お任せください。
-
月極駐車場を運営していてOK！
稼働率の低い月極駐車場であれば時間 貸しに転用して更なる高収益が 見込めます。
-
他の活用法にも転用しやすい
他の活用方法が見つかっても、時間 貸駐車場なら3か月で解約可能です。
-
土地の広さ・形は問いません！
車を止められるだけの区画、機器設置の 余裕があればどんな土地でも 転用可能です。
-
住宅街でも運営が可能！
商業地だけでなく住宅街でも収益が 見込めます。来客者用に利用できるとの 好評をいただいています。
コインパーキング
運営までの流れ
-
無料相談
土地活用・駐車場経営でお悩み内容を ヒアリングを行います。 なんでもお気軽にご相談ください。 -
周辺調査・分析
該当土地の広さや形および周辺環境、 周辺のコインパーキングを調査し、 当社で分析いたします。 -
ご提案・収支予測
上記分析結果をもとに立地・スペースに 合ったレイアウト設計やオーナー様へお 支払いする賃料などをご提案いたします。 -
当社とのご契約・機器導入
駐車場用地賃貸借契約を締結します。 また同時にその駐車場に合う駐車場設備 を導入いたします。 -
駐車場の着工・完成
精算機械やフラップ版など工事の プロフェッショナルによる現場製 作に入ります。もちろん近隣への 配慮も怠りません。 -
オープン・運営管理
集金や清掃など運営面は当社に お任せください。事故・クレームが 出ないよう運営管理には細心の注 意を払います。
あなたはどちらを選ぶ？
オーナー様の声
よくあるご質問・・・
Q1.初期費用はかかりますか？
オープンに必要な駐車場機器・看板、また設置に伴う工事費用はすべて当社が負担いたします。 ※アスファルト舗装工事のみオーナー様の負担になります。
Q2.面倒な契約手続きはありますか？
契約書などの基本書式の一式は当社がすべてご用意いたします。契約内容も、担当のスタッフがわかりやすくご説明いたします。
Q3.契約満了した土地はどうなるのですか？
契約終了後は、弊社で責任を持って機器や看板などの撤去を行い、原状回復したうえで、期限までに土地をお返しします。
Q4.クレーム対応はどうすればよいですか？
クレーム処理も当社がすべてご対応いたします。利用者トラブル対応のコールセンターもご用意しておりますのでお手を煩わせません。
会社概要
| 社名 | アーバンスペース株式会社 |
|---|---|
| 本社所在地 | 〒463-0024 名古屋市守山区脇田町303 |
| 事業部所在地 | ひよこ不動産 賃貸課 TEL 052-726-6145／FAX 052-726-6146 |
| 設立 | 平成元年1月31日 |
| 代表者 | 村松 砥而 |
| 資本金 | 4,000万円 |
| 事業内容 | ●不動産業全般（売買仲介・賃貸仲介・不動産管理・不動産投資 ●建設工事業全般 ●建築設計監理、損害保険代理 ●コインパーキングの運営 |
| 免許登録 | ●宅地建物取引業者 愛知県知事(8)15331号 ●一級建築士事務所 愛知県知事(い-30)10646号 ●特定建設業 愛知県知事(特-31)102928号 |
| 所属団体 | ●愛知県宅地建物取引業協会 ●日本賃貸管理業協会 |
